Задача

Провести тех. обследование зданий, попадающих в зону возможного влияния нового строительства.

Выполнить геотехническое обоснование нового строительства.

Адрес объекта

г. Санкт-Петербург,
ул. Олеко Дундича, участок №149.

Причины работы

Согласно ТСН 50-302-2004 "Санкт-Петербург Проектирование фундаментов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге", "...Размеры зоны риска должны определяться согласно требованиям настоящих норм, изложенным в разделе 8. Для предварительной оценки геотехнической ситуации размеры этой зоны могут быть приняты равными 30-м от контура наружных стен здания (сооружения)."

В 30-м зону возможного влияния при проектировании нового многоквартирного жилого здания на пересечении ул. О. Дундича и Купчинской попали два жилых 9-ти этажных здания. Согласно регламентам требуется провести техническое обследование этих зданий для установления их текущего состояния, чтобы можно было вовремя отследить влияния процессов нового строительства. Также в рамках тех. обследования устанавливается конструкция фундаментов зданий и определяются фактические нагрузки на фундаменты. Вся эта информация послужит исходными данными для разработки расчетного тома "Геотехнического обоснования нового строительства", в котором будет определена фактическая зона влияния нового строительства.

Обследование зданий

Обследование здания ул. О. Дундича, д. 11

 

Обследование здания ул. Купчинская, д. 33

Первый этап: визуальный осмотр и фиксация основных дефектов и повреждений

 

 

 

 

*Текст находится в разработке*

7

Полевые работы

Работы на объекте начинаются с обмеров здания и его помещений.

Создаем обмерочные чертежи исследуемой части здания - подвала.

Для определения конструкции фундамента и его технического состояния выполняем отрывку шурфов.

Инженер контролирует работы по шурфованию и зарисовывает вскрытую конструкцию фундамента.

<433A5C55736572735C73617336345F3030305C44726F70626F785C41415CEAE

Отчет_ЦДЮТТ 9

Отчет_ЦДЮТТ 9

Фиксация дефектов

В ходе работ по подвальным помещениям выявляются все места дефектов конструкций с привязкой на планах здания, таким образом чтобы пользуясь дефектной ведомостью можно было легко определить местоположение и характер дефекта:

Прил_1_Л2_План дефектов

Создание ведомости дефектов

Все обнаруженные дефекты в конструкциях собираем в единую ведомость, включающую:

  • Фото
  • Причину возникновения
  • Возможные способы устранения дефекта
  • Численные характеристики (площадь поверхности, объем и т.д.)
  • Привязка к плану расположения дефектов
  • Местоположение с указанием привязок к осям здания

Таким образом у заказчика появляется исчерпывающая информация о том какие восстановительные работы ему необходимо провести для ремонта, а также объемы работ и требуемые материалы.

1

Инженерно-технический отчет по материалам обследования

Составляем отчет по проведенным испытаниям и экспертным заключениям.

В результате нашей работы заказчик получает документ, полноценно отражающий:

  • Характеристики и конструктивные особенности исследуемого объекта
  • Фактическое состояние всех элементов конструкций: фундаментов, перекрытий, стен, конструкций кровли
  • Категорию технического состояния всех элементов конструкций
  • Поверочные расчеты
  • Категорию технического состояния здания в целом
  • Обмерочные чертежи, узлы конструкций, схемы нагрузок
  • Ведомости дефектов, с описанием и количественными характеристиками
  • Выводы и рекомендации по необходимым восстановительным работам и дальнейшей безопасной эксплуатации здания

Обследование ЦДЮТТ, г. Колпино

Обследование ЦДЮТТ, г. Колпино

Обследование ЦДЮТТ, г. Колпино

Обследование ЦДЮТТ, г. Колпино

Обследование ЦДЮТТ, г. Колпино